Milliyet.com.tr/ÖZEL Merkez Bankası’nın yüzde indirimden sonrasında, ikamet senelik kredi ürem payı yüzde yüzde 39’a gerileyerek 1 Mart’tan bu yana en düşük seviyesine geriledi. Ürem oranlarındaki düşüşün sene içerisinde hızlanarak devam etmesi planlanıyor. Peki mesken faizi ne oldu? İşte detay…
Mevzuyla alakalı milliyet.com.tr’ye açıklamalarda bulunan Ekonomist Muhammet Bayram şu ifadeleri kullandı: “Merkez Bankası Oğlum Görüşmede 250 temel siyaset puan %45’e düşürüldü.
YÜZDE 3 SEVİYESİNDEN 2,79’A DÜŞTÜ
Gecelik borç verme faiziyle beraber siyaset faizi de yüzde 43,5’e ulaştı. Bununla beraber hem mevduat faizlerinde bununla beraber kredi faizlerinde düşüş hızlandı. Yüzde 3 seviyelerinden düşüş yaşandı. Şu anda mesken kredisi ürem oranları aylık yüzde 2,79’a, senelik ise yüzde 39’a düştü. 1 milyon TL’nin aylık ödemesi 28.900 TL, toplam ödemesi ise 3.490.000 TL.
EV SATIN ALMAK İSTEYENLER HAREKETE GEÇTİ
Bir ev satın al Ürem oranlarının yüksek olması durumunda mesken fiyatlarının artabileceği endişesi sebebiyle ev almaya gidiyorlar. Konutta ertelenmiş istek olduğundan faizlerin yüksek olduğu dönemde kimse mesken almadı fakat artık vatandaşlar konuta alaka gösteriyor.
“DAİRE SATIN ALMAK İÇİN YIL SONUNA KADAR BEKLEMELİSİNİZ”
Ne yazık ki birtakım fırsatçı ev sahipleri ve müteahhitler, ürem sonrası evin fiyatının değişeceğini duyurarak vatandaşın talebini manipüle ediyor. Şahsi olarak ihtiyacınız yoksa ev almak için yılsonunu beklemeli, yılsonunda ise %25 ila %30 kredi ürem oranıyla konuta yatırım yapmalısınız.
Şu sebeple mevzubahis aylık taksitler yüksek ürem oranından belirlenecek ve bu yüksek faizli aylık taksitleri alakalı vade süresince şu demek oluyor ki on sene süresince ödemek zorunda kalacaksınız. Şu sebeple bu konut kredisi Taşıt kredisi ya da gereksinim kredisi şeklinde tekrar yapılandırmaya doğal olarak değildir. Fakat artan konut fiyatları Şayet görünürde ise mesken alınmasına karar verilebilir.”