ile Hesaplanan Risk 12.04.2023 07:00:00
MBA’den: En Son MBA Haftalık Anketinde Mortgage Başvuruları Arttı
Mortgage Bankacıları Derneği’nin (MBA) 7 Nisan 2023 tarihinde sona eren hafta için Haftalık Mortgage Başvuruları Anketinden alınan verilere göre, ipotek başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 5,3 arttı.
Mortgage kredisi başvuru hacminin bir ölçüsü olan Piyasa Bileşik Endeksi, bir hafta öncesine göre mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 5,3 arttı. Düzeltilmemiş bazda, Endeks bir önceki haftaya göre yüzde 6 arttı. Yeniden Finansman Endeksi bir önceki haftaya göre yüzde 0,1 artarken, bir yıl öncenin aynı haftasına göre yüzde 57 daha düşüktü. Mevsimsellikten arındırılmış Satın Alma Endeksi bir hafta öncesine göre yüzde 8 arttı. Düzeltilmemiş Satın Alma Endeksi önceki haftaya göre yüzde 9 arttı ve Bir yıl önce aynı haftaya göre yüzde 31 daha düşük.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, “Geçen hafta gelen veriler, iş piyasasının yavaşlamaya başladığını gösterdi ve bu da 30 yıllık sabit oranın yüzde 6,30’a düşmesine neden oldu – iki ayın en düşük seviyesi” dedi. “Bu yıl müstakbel ev alıcıları, ipotek oranlarındaki herhangi bir düşüşe karşı oldukça hassas oldular ve bu, geçen hafta satın alma başvurularının yüzde 8 artmasıyla sonuçlandı. Yeniden finansman başvuru hacmi, toplam hacmin temelde sabit olduğu, geleneksel hacmin bir hafta boyunca düştüğü, ancak VA yeniden finansman hacminin arttığı karışık bir çantaydı. Çoğu ev sahibi şu anda çok daha düşük oranlarda kilitlendiğinden, yeniden finansman faaliyeti seviyesi geçen yılın neredeyse yüzde 60 altında kalıyor.
..
Uygun kredi bakiyeleri (726.200 $ veya daha az) ile 30 yıllık sabit oranlı ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı yüzde 6,40’tan yüzde 6,30’a, puanlar yüzde 80 kredi için 0,59’dan (başlatma ücreti dahil) 0,55’e düştü. değer oranı (LTV) kredileri.
vurgu eklendi
Büyük resim için grafiğe tıklayın.
İlk grafik, MBA ipotek satın alma endeksini gösterir.
MBA’e göre, satın alma faaliyeti yıldan yıla ayarlanmadan %31 azaldı.
Daha yüksek ipotek oranlarıyla birlikte, yeniden finansman endeksi 2022’de keskin bir şekilde düştü.