Kanaryalar Maliye Bakanı, yabancı mülkiyet mülküne AB Yasası tarafından “yetkilendirilmediğini” belirten ve bazı haklı sınırlamaların müzakere edilebileceğini belirten adaların umutlarını azaltmıştır.
Avrupa Birliği Matilde Asiián ile Maliye ve Kanarya İlişkileri Bakanı bu hafta, yabancıların – sakinler ve/veya yerleşik olmayanlar tarafından ev alımının “mutlak sınırlamanın” Avrupa hukukuna göre yetkilendirilmediği konusunda uyardı.
Bu, Coalición Canaria (CC) takımadalarındaki iktidardaki milliyetçi partinin bu yılın başında, sakinleri olmayan yabancıların kanaryalarda ev satın almasını önlemek için bir teklifle Brüksel’e yaklaşmayı amaçladıklarını açıkladıktan sonra gerçekleşiyor.
Ayrıca okuyun: İspanya Kanaryaları AB’den yabancıları ev satın almaları için sınırlamalarına yardımcı olmalarını ister
Batı Sahra’nın kıyısındaki Atlantik Adaları, İspanya’nın tüm bölgelerinin en kötü konut krizlerinden biriyle mücadele ediyor. Zengin yabancılar tarafından mülkiyet alım oranı – toplamın 4’ü yaklaşık 4’ü – spiral kiralar ve mülkiyet fiyatları nedeniyle kısmen suçlandı.
Duyuru
Coalición Canaria’nın amacı, Kanarya Adaları’nın statüsünü, bazı yabancı alıcılar üzerindeki sınırlar sermaye ve insanların hareket özgürlüğünün engellenmesi ilkelerine aykırı olsa bile, AB’yi kendileri için bir istisna yapmaya ikna etmeye ikna etmeye ikna etmektir.
Ancak Başkan Canarie Fernando Clavijo liderliğindeki parti için akıcı bir navigasyon olması pek olası değildir.
ASI, Avrupa İşleri ve Yabancı Eylemler Parlamento Komitesi önündeki konuşması sırasında ASI, “Mutlak kısıtlamalar, gerekçelendirme olmadan, Avrupa Hukuku uyarınca yetkilendirilmez ve Kanarya Adaları hükümeti tüm olasılığı inceliyor.” Dedi.
ASI, ikinci evlerin satın alınmasının, Avrupa Birliği’nin kurucusu tarafından düzenlenen ve bu serbest hareketle ilgili kısıtlayıcı önlemlerin “antlaşmalarda yer alan bazı istisnalarla gerekçelendirilmesi gerektiğini” belirleyen “bir sermaye hareketi” olduğunu vurguladı.
Bu nedenle, Bulgaristan, Estonya ve Macaristan’ın AB’ye girişinde “bazı kısıtlamalar” sürdürüldüğünü ve “çok spesifik” alanlarla ilgili bölgesel hükümlerin Danimarka, Finlandiya ve Malta’nın AB’ye yükselme sürecinde müzakere edildiğini vurguladı.
Mülklerin edinilmesini sınırlandırması durumunda ASI, bunun genel ilgiye “ikna edici gereksinimlerle” korunması gerektiğini ve iki prensipe güvenmesi gerektiğini söyledi: “ayrımcılık ve orantılılık”.
ML için Manuel Widget (Class = “ML-Manual-Widget-Constainer”)
Bakan, “Genel ilgi nedeniyle bu istisnalar mükemmel bir şekilde haklı olmalı” dedi.
Onun sözleriyle, Avrupa Birliği Adalet Mahkemesi, bir bölgedeki nüfusun konut haklarını garanti etmek ve turizmden farklı bir ekonomik faaliyete ulaşmak gibi belirli amaçlara hizmet ettiği sürece “belirli bir coğrafi bölgede ikincil konutların edinilmesinin” sınırlı olabileceğini belirleyen bir “sağlam doktrin” kurmuştur.
Bu nedenle, ikinci evin edinilmesinde bölgesel kısıtlamalar mümkün olabilir CanarasAncak “her zaman bu genel çıkar ilkeleri dahilinde, tanımlanmamaya ve beklenen hedefe orantılılığa dayalı”.
Duyuru
ASIIán’ın sözlerinin özellikle önemli olmasının nedeni, yabancıların mülk alımlarına yönelik sınırlamaların bu yıl İspanya’da milli takımlar da dahil olmak üzere farklı seviyelerde dikkate alınmasıdır.
İspanyol Başbakanı Pedro Sánchez, AB’de ikamet etmeyen kişiler tarafından İspanyol mülk satın alımlarına % 100 vergi teklifini takiben son aylarda uluslararası haberler yaptı ve aslında fiyatı iki katına çıkardı.
Daha fazla bilgi edinmek için: İspanya’daki % 100 emlak vergisi için tam olarak kim ödemeli?
Başlangıçta, bu, iktidardaki sosyalistlerinin ülkenin konut krizinin derinlemesine çalışmasını çözmek için artan bir baskıya sahip oldukları bir zamanda siyasi bir büyükanne olarak iptal edildi, ancak daha sonra partisi Kongreye resmi bir teklif sundu ve Sánchez’in aslında iş anlamına geldiğini gösteriyor.
Avukatlar zaten bu önlemlerin onaylanmışsa AB mahkemelerinde olacağı hakkında konuşmuşlardır.
RÖPORTAJ: “İspanya’nın yabancı alıcılar için% 100 vergisi AB mahkemelerinde olacak”
Beş yıldır ülkede ilk kez yaşamadılarsa, Madrid tarafından şimdiye kadar reddedilen ancak Katalan hükümeti tarafından dikkatlice değerlendirilen Katalan Partisi ERC tarafından bir öneri olan yabancı sakinleri İspanya’da mülkiyet satın alarak aslında engellemek için çağrılar bile vardı.
Geçen Mayıs, zaten İspanya’nın doğru partileri Kongre ve Senato’da yapılan bir teklifi reddetti Ülkenin iki takımadasındaki yabancıları, “yabancı düşmanlığı” hareketini etiketleyen Vox ile mülkiyet satın alarak sınırlandırın.