İspanya genellikle yabancıların bir mülk satın alması için Avrupa’nın favori yerlerinden biri olmuştur, ancak Alicante eyaletinde yüzde 50’den fazla oluşturdukları birkaç yer vardır.
İspanya uzun zamandır yabancı alıcılar arasında popüler bir ülke olmuştur, genellikle buraya taşındıklarında yaşamak için tatiller veya evler için evler almaya çalışıyor ve aslında yerel alıcıların sayısını çok aştıkları bazı yerler var.
Bunun en çok gerçekleştiği il, 2024’te tüm gayrimenkul işlemlerinin yüzde 51’inin İspanyol ortaklarıyla satın alanlar da dahil olmak üzere yabancılara dahil olduğu Alicante’de.
Şaşırtıcı bir şekilde tüm bu şehirlerin hepsi sahilde bulunmuyor, ancak hepsine Blanca kıyısından kolayca erişilebilir.
Valencian Norial College’ın verilerine göre, eyaletin yabancılarından satın alımlar 2024’te toplam 6 milyar avroyu temsil ederek bölge için önemli bir gelir getirdi.
Ayrıca okuyun: Alicante veya Valencia’da yaşamak daha mı iyi?
Teulada şehri, yabancıların şehirde satılan 508 evin yaklaşık % 87’sini temsil ettiği caddeyi açar ve daha fazla satın alan Hollandalı, İngiliz, Belçika ve Alman alıcılarla birlikte.
Orihuela, yabancıları içeren gayrimenkul işlemlerinin yüzde 84’ü (5.398 üzerinden 4.534) ile ikinci bir komşuydu. Burada İngiliz alıcılar daha fazla satın aldı, ardından son yıllarda daha fazla büyüyen pazarlardan biri olan Belgi ve Poli, özellikle Ukrayna’daki çatışmanın patlak vermesinin ardından.
Ayrıca okuyun: Savaş, kutupları İspanya’da kayıt numaralarında satın almaya itiyor
Üçüncüsü, yabancılara (satılan 1161 evin 909’u) giden satışların yüzde 78’i ile Calp’e gidiyor. Komşu, geçen yıl 5.595’e sahip yabancılar tarafından satın alınan en fazla mülke sahip belediye olan Torrevija’dır ve bu da Alicante eyaletinde satın alınan toplamın yüzde 18’ini temsil eder. Ulusal alıcılara kıyasla yüzdeler söz konusu olduğunda, yabancılar yüzde 77’yi temsil etti.
Ayrıca okuyun: 2025’te İspanya’nın Alicante Havalimanı’ndan nerede uçabilirsiniz?
Duyuru
Torrevija emlak ajanslarındaki en çok yabancı müşteri şu anda Polonyalı, Ukraynalılar ise Doğu Avrupa pazarlarının yükselişini yansıtıyor. Daha önce İngiliz alıcılar İskandinav ülkelerinden gelenlerin tepesindeydi.
Ve Guardiamar del Segura’ya, yabancılar geçen yıl konaklama satın alımlarının yüzde 71,6’sını temsil etti ve 986’sı toplam 1.376 kayıt ile satın alındı.
Bu beş şehir en aşırı sayıları temsil ederken, Alicante eyaletinde yabancıların sahip olunan alımların yüzde 50’sinden fazlasını temsil ettiği birçok şehir var. Santa Pola’da yüzde 51,1’i temsil ederler; Vila de Santa Pola’ya yüzde 52.6; Xàbia’da yüzde 66,7; Alfàs’da yüzde 67,9; Benissa’da yüzde 68,2; Ve Altea’da yüzde 68,8.
Sadece geçen yıl, 31.010’a kadar yabancı, Alicante eyaletinde ulusal olarak kaydedilen tüm yabancı alımların yüzde 20’sini temsil eden mülkiyet eylemleri imzaladı. Bu eğilim 2025’in ilk çeyreğinde, yabancıların 7.422 diğer işlemleriyle devam etti.
Ayrıca okuyun: 11 Alicante Life Hacks, seni bir yer hissettirecek
Duyuru
Alicante eyaletindeki en büyük belediyeler söz konusu olduğunda, Benidorm uluslararası satışların % 43’ü ile en yüksekti.
Alicante’nin eyalet başkenti, emlak piyasasının % 39’una eşit olan 2.751 dış işlem kaydeden bir sonraki oldu. Buradaki en iyi alıcılar 369 mülk satın alan Cezayirlerdi. Ve ikinci sırada, 327 operasyonla Ukraynalılardı.
Son olarak, Elche’de noterler toplamın sadece yüzde 20,4’ünü temsil eden toplam 738 yabancı alıcı kaydetti. En çok satın alan milliyetler Fas ve Romanlardır, ancak esas olarak kıyı bölgelerinden birini seçen Polonyalılar, Fransızca ve Hollandaca da vardır.
Valencian Norial College’dan gelen bu yeni veriler, İspanyol hükümetinin İspanya’da ikamet etmeyen mülk alıcılarına % 100 emlak vergisinin getirilmesini göz önünde bulundurduğu bir zamanda, örneğin yerleşik olmayan İngiliz ve Amerikalı alıcıların bir İspanyol mülkü için iki kez fiyat ödemesi gerektiğini görecek bir örnek.
Gerçek Kontrolü: Evet, İspanya vergilerin% 100’ünün mülkün fiyatını iki katına çıkarmasını önerdi