ile Hesaplanan Risk 27.11.2022 10:20:00
Realtor.com, mevcut ev piyasası hakkında aylık ve haftalık verilere haizdir. İşte Baş Ekonomist Danielle Hale’den bugün gösterilen haftalık raporları: Haftalık Konut Eğilimleri Görünümü – 19 Kasım 2022’de Biten Veri Haftası. Not: Sıralama tutarları, yeni listelemeler ve daha fazlası hakkında verileri var, sadece bu odak noktası envanter.
• Etken envanter, bir yıl öncesine gore %49 artarak büyümeye devam etti.. Stoklar tekrardan hızlandı ve senelik trendde kabaca %2 yada üstünde, doğrusu bu durumda neredeyse iki katına çıkarak art arda altıncı haftalık büyümeyi kaydetti.
…
• Evleri satışa çıkaran satıcıların bir ölçüsü olan yeni listelemeler, bir yıl öncesine gore %17 düşerek tekrardan düştü.. Bu, satıcı güveninde devam eden düşüşün somut bir yansıması olarak, satılık evlerini listeleyen ev sahiplerinin sayısında yıldan yıla art arda yirminci hafta düşüşe işaret ediyor.
İşte realtor.com’a gore envanterdeki yıldan yıla değişimin bir grafiği.
Bu senenin başlarında senelik değişimdeki süratli artışa, senenin başındaki %30’dan Temmuz başındaki %29’a kadar olan süratli artışa dikkat edin.
Arkasından Realtor.com verileri, arka arkaya 14 hafta süresince senelik bazda %26 ila %30 civarında bir artış gösterdi. Bunun sebebi, satışların keskin bir halde düşmesine karşın yeni listelerdeki yavaşlamaydı.
Şimdi senelik envanter, daha da yüksek ipotek oranlarıyla tekrardan artıyor, bu da satışların yeni listelemelerden daha çok bulunduğunu gösteriyor.