Colliers Filipinler Perşembe günü, Japon üreticilerin ülkeye yatırım yapmakla ilgilendiklerini açıkladı.
“Geçtiğimiz 12 ayda, gıda üretimi, e-ticaret ve lojistik sektörlerine de büyük yatırımların yönlendirildiğini gördük. Colliers Filipinler araştırma direktörü Joey Roi Bondoc, şirketin üç aylık raporunun sunumu sırasında, Luzon’un orta ve güneyindeki yeni sanayi parklarının ve tesislerinin geliştirilmesi, potansiyel konumlayıcılara daha fazla seçenek ve daha cazip arazi kiralama ve depo kiralama oranları için pazarlık yapma fırsatı sağlamalıdır. Makati Şehrinden rapor.
Ağustos 2022 itibarıyla Filipinler’in önemli bir ticaret ortağı olan Japonya, Filipin Ekonomik Bölge Kurumu’nun (PEZA) onaylı toplam yatırımlarının yüzde 27’sini oluşturuyor. PEZA, özellikle kimya, otomotiv, bilgisayar ve optik ürünler ile nakliye ve lojistik sektörlerinde Japon yer belirleyicilerin genişlemesini bekliyor.
Bondoc, geliştiricileri Filipin hükümetinin yeni bir önceliği olan elektrikli araçlar (EV’ler) gibi gün doğumu endüstrilerini keşfetmeye çağırdı. Ayrıca, geliştiricilerin daha fazla eko-bölgenin gelişimini kapsayan Filipin Kalkınma Planı’na odaklanmaları ve ilerlemelerini incelemeleri gerektiğini söyledi.
“Filipin hükümeti, ülkenin ekonomik canlanmasının temel direklerinden biri olarak üretimi canlandırmak için çalışıyor. Başkan Marcos’un ülkenin üretim kapasitesinin geliştirilmesi emrini verdiğinden daha az değil ve bu genel olarak sanayi sektörünün yararına olmalıdır. Yakın ve orta vadede, sektörün büyümesinin yeni ticaret anlaşmalarından elde edilen yatırımlar ve elektrikli araç endüstrisi de dahil olmak üzere yeni endüstrilerin ortaya çıkması ile desteklenmesi muhtemeldir. Bizim görüşümüze göre, Yatırım Teşvik Ajanslarının (IPA’lar) daha fazla endüstriyel yerleşimciyi cezbetmek için ülkenin imalat rekabet gücünü ve iş ortamını daha da geliştirmesi gerekiyor,” diye vurguladı Bondoc.
E-ticaret ve lojistik firmalarının yer kaplamasıyla Colliers’ın 2022’nin ikinci yarısında arazi kiralama oranlarında marjinal bir artış kaydettiğini söyledi. Bondoc, 2023’te Colliers’ın yarı iletken firmaların potansiyel büyümesiyle birlikte depo kiralama oranlarında sürekli bir artış beklediğini söyledi.
Bondoc, Colliers’ın üretim yatırımlarının gerçekleşmesi ve yer kaplamasıyla birlikte 2023’te boşluğun azalacağını düşündüğünü söyledi. Colliers’ın kimya ve otomotiv üreticilerinin yanı sıra nakliye ve lojistik şirketlerinin önümüzdeki 12 ayda daha fazla yer kaplamasını beklediğini söyledi.
Resim kredisi: Francisco Javier Zea Lara | Dreamstime.com