ile Hesaplanan Risk 13.02.2023 09:27:00
Hesaplanan Riskli Emlak Bülteni’nde bugün:
Ocak’ta Yerel Konut Piyasalarına 2. Bakış
Kısa bir alıntı:
Bu, Ocak ayında yerel pazarlara ikinci bakış. ABD’de yaklaşık 40 yerel konut piyasasını takip ediyorum. 40 pazardan bazıları eyaletler, bazıları da büyükşehir bölgeleridir. Ay boyunca ek veriler yayınlandıkça bu tabloları güncelleyeceğim.
Ocak ayında kapatılan satışlar, çoğunlukla Kasım ve Aralık aylarında imzalanan sözleşmeler için gerçekleşti. 30 yıllık sabit ipotek oranları tüm Kasım ve Aralık ayları için %6’nın üzerinde olduğundan, Ocak ayında kapalı satışlar yıldan yıla önemli ölçüde düştü, ancak etki muhtemelen Aralık ayında kapalı satışlar kadar şiddetli değildi (oranlar en yüksek oranlardı) Aralık ayında kapanış için sözleşmelerin imzalandığı Ekim ve Kasım 2022’de).
…
Ve işte Ocak ayındaki yeni listeler için bir tablo. Bu alanlar için yeni listelemeler yıllık bazda %9,2 düştü. Düşük ipotek oranlarıyla mevcut evlerine kilitlenen potansiyel satıcılar, yeni listeleri aşağı çekti.Geçen ay, bu pazarlardaki yeni listelemeler yıllık bazda %21,7 düştü. Bu, yeni listelemelerde önemli ölçüde daha küçük bir yıllık düşüştür.ve izlenecek bir şey. Yeni listelerin her yıl arttığı Georgia ve Florida gibi belirli pazarlar var!
Realtor.com gösteriyor Ocak ayında da yeni listelemelerde çok daha küçük bir yıllık düşüş.
…
Daha birçok yerel pazar gelecek!
Makalede çok daha fazlası var. adresinden abone olabilirsiniz https://calculatedrisk.substack.com/