ile Hesaplanan Risk 16.02.2023 08:42:00
Nüfus Müdürlüğünden: İzinler, Başlangıçlar ve Tamamlamalar
Konut başlangıçları:
Şahıs konutları Ocak’ta başladı mevsimsellikten arındırılmış yıllık oran 1.309.000. Bu, revize edilmiş Aralık tahmini olan 1.371.000’in yüzde 4,5 altında ve Ocak 2022’deki 1.666.000 oranının yüzde 21,4 altında. Ocak ayında tek ailelik konut başlangıçları 841.000 oranındaydı; bu, revize edilmiş Aralık rakamı olan 879.000’in yüzde 4,3 altında. Beş birim ve üzeri olan binalarda Ocak ayı oranı 457 bin oldu.İnşaat İzinleri:
Ocak ayında yapı ruhsatı alan şahıs konutları mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.339.000 adet oldu. Bu, revize edilmiş Aralık oranı olan 1.337.000’in yüzde 0,1 üzerinde, ancak Ocak 2022’deki 1.841.000 oranının yüzde 27,3 altında. Ocak ayında tek aile izinleri 718.000’di; bu, revize edilmiş Aralık rakamı olan 731.000’in yüzde 1,8 altında. Beş birim ve üzeri olan binalarda birim yetkilendirmeleri Ocak’ta 563 bin adet oldu
vurgu eklendi
Büyük resim için grafiğe tıklayın.
İlk grafik, son birkaç yıldır tek ve çok aileli konut başlangıçlarını göstermektedir.
Çok aileli başlangıçlar (mavi, 2+ birim) Ocak ayında Aralık ayına göre azaldı. Çok aileli başlangıçlar, Ocak ayında yıldan yıla %8,1 düştü.
Tek aile başlangıçları (kırmızı) Ocak ayında azaldı ve yıldan yıla %27,3 düştü.
İkinci grafik, 1968’den beri başlayan tek ve çok aileli konutları göstermektedir.
Bu, konut balonunun ardından yaşanan büyük çöküşü ve ardından nihai toparlanmayı ve yakın zamanda tek ailelik başlangıçlardaki çöküşü gösteriyor.
Ocak ayındaki toplam konut başlangıçları beklentilerin altında kaldı, ancak Kasım ve Aralık aylarındaki başlangıçlar birlikte hafifçe yukarı yönlü revize edildi.
Daha sonra alacağım…