İspanya’daki plajda aslında yasadışı araziler üzerine inşa edilmiş çarpıcı sayıda sahiplik var. Bu yüzden.
Saniye Newral Facts Control Company tarafından yeni bir çalışma Kamu denizcilik terminal alanı içinde İspanya kıyı hukuku tarafından korunan toplam 86.426 kıyı mülkiyeti bulunmaktadır.
Bu teknik olarak yasal olmadıkları ve belirli kısıtlamaları olan araziye inşa edildikleri anlamına gelir.
İspanyol Kıyı hukuku Bir ev, yıkım da dahil olmak üzere kamu denizcilik terminal alanını (DPMT) işgal ederse devletin gerekli önlemleri alabileceğini tespit eder.
Kamu deniz terminali alanı, sahilin ve plajın kendisini içeren ve halka ait olan bir parçasıdır. Yasal olarak, özel mülkiyete ait olamaz ve bu nedenle üzerine özel evler bulunamaz.
Biraz daha geri Desinde veya sınır çizgisi. Bu, plajın devlete ait olan alanını içeriden ve özel olarak sahip olabilecek parçaları ayırır.
Çalışma, sahil yakınlarındaki birçok evin yasadışı topraklar üzerine inşa edilmesinin birkaç nedenini listelemektedir.
Ayrıca okuyun: Çünkü İspanya’da bir kıyı mülkü satın almadan önce iki kez düşünmelisiniz
Duyuru
İlk nokta, bu evlerin 1988 kıyı yasası yürürlüğe girmeden önce inşa edilmiş olabileceğidir. Yasa yürürlüğe girmeden önce bu alanlardan birinde zaten var olan mülkler yaşanabilir, ancak yasal olarak sahip olunmaz.
Çoğu durumda (76.709 mülk veya yüzde 88.8), bunun için taviz verildi, ancak sadece 75 yıllık bir süre için. Bu imtiyazların süresi dolmuş olabilir veya sahibi asla ilk etapta talep etmemiş olabilir.
Teoride bu, evlerin yıkılmasına yol açabilir, ancak sadece sahiplik sayısı verilmesine rağmen, çoğunluğa olması pek olası değildir.
Alternatif olarak, evler 1988’den sonra inşa edilmiş olabilir, ancak Dünya’nın karasal alanını (DPMT) işaretleyen sınır çizgisi değiştirildi. Bunun nedeni, deniz seviyelerindeki artış veya bölgedeki veya çevredeki değişikliklerden yeni olanlar ve mevcut değiştirilmiş olanlar olabilir.
Duyuru
EFE haber ajansına göre, bu yaz Alicante eyaletindeki Guardiamar del Segura’ya, plajın yakınında bulunan iki ticari bina, arazi verilmemesi nedeniyle yıkıldı. Aynı belediyede, sakinler 15 Eylül’de süresi dolmuş tavizler nedeniyle planlanan kıyı evlerinin yıkılmasını önlemek için katıldı.
Kongre, PP partisinden, evlerin yıkılmasını önlemek amacıyla İspanya kıyı hukukunda reform yapmak için bir yasa tasarısı sundu, ancak bunun geçip geçmeyeceğini veya bu evlerin çoğunu kurtaracağını görmek için kaldı.
Mülkünüzün hangi alanda bulunduğunu öğrenmek için web sayfası Ekolojik Geçiş Bakanlığı. Bununla birlikte, mülkünüz şu anda bu alanlardan birinin dışındaysa, plajların sağlanması ve deniz seviyelerindeki artış nedeniyle birkaç yıl içinde olmayabileceğini görebilirsiniz.
Ayrıca okuyun: İspanya’da deniz kıyısında 3.600 sahiplik sakinleri