ile Hesaplanan Risk 31.01.2023 01:31:00
Sayım Bürosu piyasaya sürülmüş 2022 4. Çeyrek Konut Boş Yerleri ve Ev Sahipliği raporu.
Bu anketin sonuçları, 2020’deki pandemi nedeniyle önemli ölçüde çarpıtıldı.
Bu rapor, hanehalkı oluşumunu, ev sahibi olma oranını ve ev sahibi ve kiralık boşluk oranlarını izlemek için analistler ve medya tarafından sıklıkla bahsedilir. Ancak bu anketin doğruluğu konusunda ciddi soru işaretleri var.
Bu anket eğilimi gösterebilir, ancak mutlak sayılara güvenmem. Analistler muhtemelen HVS’yi aşırı boş arzı veya hane oluşumunu tahmin etmek için kullanmamalı veya trend için bir rehber olması dışında ev sahipliği oranına güvenmemelidir.
2022’nin dördüncü çeyreğinde ulusal boşluk oranları, kiralık konutlar için yüzde 5,8 ve ev sahibi konutları için yüzde 0,8 idi. Kiralık boşluk oranı, 2021’in dördüncü çeyreğindeki orandan (yüzde 5,6) ve 2022’nin üçüncü çeyreğindeki orandan (yüzde 6,0) istatistiksel olarak farklı değildi.
Yüzde 0,8 olan ev sahibi boşluk oranı, 2021’in dördüncü çeyreğindeki orandan (yüzde 0,9) ve 2022’nin üçüncü çeyreğindeki orandan (yüzde 0,9) istatistiksel olarak farklı değildi.
Yüzde 65,9 olan konut sahibi olma oranı, 2021’in dördüncü çeyreğindeki orandan (yüzde 65,5) ve 2022’nin üçüncü çeyreğindeki orandan (yüzde 66,0) istatistiksel olarak farklı olmadı.
vurgu eklendi
Büyük resim için grafiğe tıklayın.
HVS konut sahipliği oranı, 3. Çeyrek’teki %66.0’dan 4. Çeyrek’te %65.9’a geriledi.
2020’nin 2. ve 3. çeyreğindeki sonuçlar pandemi nedeniyle bozuldu ve göz ardı edilmelidir.
HVS ev sahibi boşluğu, 3. Çeyrek’teki %0.9’dan 4. Çeyrek’te %0.8’e düştü.
Bir kez daha – bu muhtemelen genel eğilimi gösteriyor, ancak mutlak sayılara güvenmem.
3. Çeyrek’teki %6.0’dan 4. Çeyrek’te %5.8’e düşen kiralık boşluk oranı.
HVS’nin ayrıca kira istemekle ilgili bir dizisi vardır. Bu, diğer önlemler gibi pandeminin ilk aşamalarının ardından arttı ve 2022’nin 4. çeyreğinde yıldan yıla %9,5 arttı. Bu, 3. çeyreğe kıyasla 4. çeyrekte %0,9 düştü.
Üç ayda bir yapılan HVS, hanehalkları hakkında en güncel ankettir, ancak bu anketin doğruluğu hakkında birçok soru vardır.