ile Hesaplanan Risk 28.02.2023 09:49:00
Hesaplanan Riskli Emlak Bülteni’nde bugün: Case-Shiller: Ulusal Konut Fiyat Endeksi Aralık’ta yıldan yıla %5,8 artışla “Düşüş Devam Etti”
Alıntı:
Bugün hem Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi (HPI) hem de Federal Konut Finans Kurumu (FHFA) Aralık ayı HPI açıklandı. İşte Case-Shiller Ulusal Endeksi Mevsimsellikten Arındırılmış (SA)’daki aydan aya (MoM) değişimin bir grafiği.
“Aralık” Case-Shiller Konut Fiyat Endeksleri, Ekim, Kasım ve Aralık kapanış fiyatlarının 3 aylık ortalamasıdır. Ekim kapanış fiyatları, Ağustos ayında imzalanan bazı sözleşmeleri içeriyor, dolayısıyla bu verilerde önemli bir gecikme var.
Mevsimsellikten arındırılmış Case-Shiller Ulusal Endeksi’nde aylık düşüş %-0,35 oldu. Bu, aylık bazda art arda altıncı düşüş oldu ve Kasım ayına göre biraz daha büyük bir düşüş oldu.
Mevsimsellikten arındırılmış bazda, fiyatlar 20 Case-Shiller şehrinin tamamında aylık bazda geriledi. Mevsimsellikten arındırılmış en büyük aylık düşüşler Las Vegas (%-1,5), Phoenix (%-1,3) ve Portland’da (%-1,3) yaşandı. San Francisco, Mayıs 2022’deki zirveden %12,7 düştü ve yıldan yıla düşüş gösteren (yıldan yıla -%4,2) ilk Case-Shiller şehri oldu. Seattle şimdi de yıllık bazda -1,8% düştü.