Emlak geliştiricisi Ayala Land Inc. (ALI), gelirinin geçen yıl toparlandığını ve 2021’de kaydedilen 12,22 milyar Pound’dan yüzde 50 artışla 18,61 milyar P’ye ulaştığını söyledi.
2022’deki konsolide gelirler de arttı, ancak önceki yılki 106,14 milyar P’den yüzde 19 daha dar bir oranda 126,55 milyar P’ye ulaştı.
Yalnızca dördüncü çeyrek için şirket, gelirinin 2021’de kaydedilen 5,26 milyar P’ye kıyasla 5,27 milyar Pound ile sabit kaldığını söyledi.
Şirket, dördüncü çeyrek satışlarının yıllık %24 artışla 27,6 milyar Pound’a yükselmesiyle, tüm yıl için rezervasyon satışlarının bir önceki yılın rakamına göre %14 artışla 104,9 milyar P’ye ulaştığını bildirdi.
Yerel Filipinlilerden yapılan satışlar, toplamın yüzde 66’sını oluştururken, denizaşırı Filipinliler ve diğer uyruklular sırasıyla yüzde 22 ve yüzde 13’lük paylarla tamamlandı. Denizaşırı Filipinliler ve diğer milletlerden satışlar sırasıyla yüzde 59 ve yüzde 39 arttı.
Ayala Land Başkanı ve CEO’su Bernard Vincent O. Dy, “Tüm ana iş kolları, çalışanlarımızın sıkı çalışmasının ve adanmışlığının bir kanıtı olarak, anlamlı bir iyileşme sağladı” dedi.
“Çalışma ortamındaki süregelen zorluklara rağmen, 2023’e yönelik bakış açımızda olumlu olmaya devam ediyoruz ve pazarın değişen ihtiyaçlarını karşılayacak yeni teklifler sunmayı dört gözle bekliyoruz. Müşteri memnuniyetine, operasyonel mükemmelliğe ve yeniliğe odaklanmamız, sürdürülebilir büyümeyi sürdürürken çabalarımıza rehberlik etmeye devam edecek.”
Şirketin CFO’su Augusto Cesar D. Bengzon, şirketin bu yıl 60 milyar Pound toplamayı hedeflediğini söyledi.
Bengzon, 20 milyar Pound’un bir kısmının tahvil halka arzından geleceğini, geri kalanının ise bankalardan sağlanacağını söyledi.
Mart ayına kadar devam edecek olan tahviller için sigortacılarla görüşmelerin devam ettiğini ve Nisan ayının ikinci yarısında fiyatlandırmaya ve dalgalanmaya yol açacağını söyledi.
Ayala Land, bu yılki sermaye harcamasının bir önceki yılki 72,4 milyar P’den yüzde 17 artışla 85 milyar P’ye ulaşabileceğini söyledi. Bu yıl için konut harcamaları, toplam sermaye harcamalarının (yatırım harcamaları) bir önceki yılki yüzde 50’sine kıyasla yüzde 39 seviyesinde gerçekleşti.
Geri kalan yatırımların yüzde 16’sı emlak geliştirme, yüzde 23’ü arazi edinimi ve yüzde 8’i alışveriş merkezleri için yapılacak.
Geçen yıl talep gören projeler Ayala Land Premier’in Carmona, Cavite’deki Aera Heights’taki Ciela’sı, Avida’nın Tagaytay City’deki Serin East Tower 4 ve Pasay City’deki Patio Madrigal, Quezon City’deki Amaia’s Skies Cubao Tower 3 ve Alveo’nun Circuit Makati’deki Astela Towers’ıydı. . Ayala Land, 2022’nin dördüncü çeyreğinde 31,8 milyar Pound değerinde 10 konut projesi başlattı ve yıl sonuna kadar 30 proje için konsolide değeri P91,4 milyara çıkardı.
Gayrimenkul geliştirme gelirleri, 2021’e göre yüzde 7’lik bir artışla 81,2 milyar P’ye ulaştı. Arca South, Nuvali ve Broadfield mülklerine yönelik yatırımcı talebiyle gelirler yüzde 75 artarak 14,5 milyar P’ye yükselirken, ticari lot satışları segmentin ilerlemesine öncülük etti.
Ticari kiralamada, normalleşen alışveriş merkezi kiraları ve yaya trafiği, yeni ofis alanlarının katkısı ve artan otel odası fiyatları ile gelirler yıllık bazda yüzde 62 artışla 33,4 milyar Pound’a ulaştı.
Yaya trafiği ve mobilitedeki canlanmayla birlikte, alışveriş merkezleri ve otel gelirleri iki katına çıkarak sırasıyla 16,1 milyar P ve 6,2 milyar P’ye ulaştı. Ofis kiralama gelirleri, One Ayala East and West Towers’ın da katkısıyla yüzde 13 artarak 11,1 milyar Pound oldu.