ile Hesaplanan Risk 09.03.2023 02:29:00
Emlak Bülteni’nde bugün: “Ev ATM” Kapanıyor
Alıntı:
İşte Federal Rezerv’in ipotek borcundaki üç aylık artış Amerika Birleşik Devletleri Mali Hesapları – Z.1 (bazen Fon Akışı raporu olarak da adlandırılır) bugün yayınlandı. 2000’lerin ortalarında, konut balonuyla ilişkili ipotek borcunda büyük bir artış oldu.
2022’nin 4. çeyreğinde, ipotek borcu 155 milyar dolar artarak 3. çeyrekteki 210 milyar dolardan ve 2022’nin 2. çeyreğindeki döngü zirvesi olan 258 milyar dolardan düştü. Sıkıntılı satışlar (haciz ve açığa satışlar) ortadan kalkarken ipotek borcunun neredeyse 7 yıldır azaldığına dikkat edin. önemli miktarda borç.
Bununla birlikte, bu borcun bir kısmı konut stokunu artırmak (yeni evler satın almak) için kullanılıyor, bu nedenle bu, Mortgage Özkaynaklarının Çekilmesi (MEW) değildir.
…
Sonuç olarak, “Ana ATM” şimdi kapanıyor, yeniden finansman faaliyeti keskin bir şekilde azaldı ve HELOC borçlanması azaldı.
Makalede çok daha fazlası var. adresinden abone olabilirsiniz https://calculatedrisk.substack.com/ (Tamamı reklamsız).