ile Hesaplanan Risk 27.02.2023 04:42:00
Freddie Mac bildirildi Ocak ayında Tek Aileli ciddi temerrüt oranı, Aralık ayındaki %0,66’dan değişmeden %0,66 oldu. Freddie’nin oranı, Ocak 2022’deki %1,06’dan yıldan yıla düştü.
Freddie’nin ciddi temerrüt oranı, konut balonunun ardından Şubat 2010’da %4,20 ile zirve yaptı ve pandemi sırasında Ağustos 2020’de %3,17 ile zirve yaptı.
fannie mae bildirildi Tek Ailede Ağır Suçluluk oranı Aralık ayındaki %0,65’ten Ocak ayında %0,64’e düştü. Ciddi temerrüt oranı Ocak 2022’deki %1,17’den düştü. Bu, salgın öncesi en düşük seviyelerde.
Fannie Mae ciddi temerrüt oranı, konut balonunun ardından Şubat 2010’da %5,59 ile zirve yaptı ve pandemi sırasında Ağustos 2020’de %3,32 ile zirve yaptı.
Bunlar, “üç aylık ödeme veya daha fazla vadesi geçmiş veya haciz edilmiş” ipotek kredileridir.
Büyük resim için grafiğe tıklayın
Süresi dolan ipotekler bu aylık raporda gecikmiş olarak sayılıyor ancak kredi bürolarına bildirilmiyor.
Freddie için, çok aileli suçların Ocak 2022’de %0,07’den Ocak’ta %0,12’ye yükseldiğini ve hafif arttığını unutmayın.
Fannie için, vintage tarafından2004 yılında veya öncesinde verilen krediler için (portföyün %1’i), %2.11’i ciddi şekilde gecikmiş durumdadır (Aralık ayındaki %2.16’dan düşmüştür).
2005’ten 2008’e kadar verilen krediler için (portföyün %1’i), %3,40’ı ciddi şekilde suçlu (%3,49’dan düşüş).
2009’dan 2021’e kadar verilen son krediler için (portföyün %98’i), %0,52’si ciddi şekilde gecikmiş durumdadır (%0,53’ten düşmüştür). Yani, Fannie hala balon yıllarından kalan bir avuç kötü performans gösteren kredi üzerinde çalışıyor.