ile Hesaplanan Risk 03.07.2023 10:23:00
Hesaplanan Riskli Emlak Bülteni’nde bugün: Pandemi Ekonomisi, Konut ve Para Politikası: Bölüm I
Kısa bir alıntı:
Pandeminin ekonomik sonuçları genellikle büyük ölçüde beklenmedikti.
Örneğin pandeminin başlarında tuvalet kağıdı kıtlığı vardı. Tuvalet kağıdı için biri konut diğeri ticari olmak üzere iki tedarik zinciri olduğundan ve çok daha fazla insan banyoyu ofis yerine evde kullandığından, konut tuvalet kağıdı kıtlığı vardı. …
Daha genel olarak, 2020’de birçok hizmet kapatıldığı için mallara yapılan harcamalarda artış gördük. Maliye politikasının gelirleri desteklemesi ile birlikte mal talebindeki artış, stokların tükenmesiyle birlikte fiyatların da artmasına neden oldu.
Yukarıdaki grafik, mal fiyatlarının 2020’de yıldan yıla (YoY) artmaya başladığını ve hem güçlü talep hem de tedarik zinciri aksamaları nedeniyle 2021’de hızlandığını gösteriyor. …
onun içinde bugün tanıklıkFed Başkanı Powell, hizmet enflasyonunu açıkça geçici bir durum olarak görmüyor:
Bu dedi ki, var konut hariç temel hizmetler kategorisinde şu ana kadar enflasyonun düştüğüne dair çok az işaret varBu da temel tüketici harcamalarının yarısından fazlasını oluşturuyor. Fiyat istikrarını yeniden sağlamak için bu sektörde daha düşük enflasyon görmemiz gerekecek ve büyük olasılıkla işgücü piyasası koşullarında bir miktar yumuşama olacak.
… en son ekonomik veriler beklenenden daha güçlü geldi, bu da gösteriyor ki faiz oranlarının nihai seviyesinin önceden tahmin edilenden daha yüksek olması muhtemeldir. Verilerin tamamı, daha hızlı sıkılaştırmanın garanti edildiğini gösterseydi, Faiz artırımlarını hızlandırmaya hazır. Fiyat istikrarını yeniden sağlamak, muhtemelen bir süre daha kısıtlayıcı bir para politikası duruşu sürdürmemizi gerektirecektir.
vurgu eklendiAçıkça Powell, hizmetle ilgili fiyat artışlarının mallar ve emtialar kadar geçici olmayacağına ve “işgücü piyasası koşullarında biraz yumuşama” gerektireceğine inanıyor. FOMC, enflasyonu dizginlemek için oranları daha da yükseltmeye açıkça kararlı.
…
Bölüm II’deİleride konut konusunda ne olacağını düşündüğümü ve – konut para politikası için kilit aktarım mekanizması olduğundan – Fed politikası üzerindeki etkileri tartışacağım. Fikir birliği dışında bazı olasılıklar önereceğim!
Makalede çok daha fazlası var. adresinden abone olabilirsiniz https://calculatedrisk.substack.com/