tarafından Hesaplanan Risk 23.01.2023 04:00:00
Not: 31 Aralık tarihidir.
MBA’den: Mortgage Kredilerinin Hoşgörü İçindeki Payı Aralık’ta %0,70 ile Sabit Kaldı
Mortgage Bankacıları Derneği’nin (MBA) aylık Kredi İzleme Anketi, 31 Aralık 2022 itibariyle müsamahalı kredilerin toplam sayısı önceki aya göre %0,70 ile sabit kaldı. MBA’nın tahminine göre, 350.000 ev sahibi müsamaha planlarında.
Tahammülde Fannie Mae ve Freddie Mac kredilerinin payı 1 baz puan azalarak %0,31 oldu. Ginnie Mae müsamahalı krediler 1 baz puan azalarak %1,45’e, portföy kredileri ve özel etiketli menkul kıymetler (PLS) için müsamaha payı 3 baz puan artarak %1,00’e yükseldi.
MBA’nın Endüstri Analizinden Sorumlu Başkan Yardımcısı SPK Marina Walsh, “Ardışık üç ay boyunca, tahammül oranı sabit kaldı – bu, daha fazla iyileştirme konusunda bir tabana ulaşmış olabileceğimizin bir göstergesi,” dedi. “Yeni müsamaha talepleri ve yeniden girişler, müsamaha çıkışlarıyla hemen hemen aynı hızda akmaya devam ediyor. Hizmet portföylerinin genel performansı da bir önceki aya göre sabit kaldı, ancak Ginnie Mae kredilerinin performansında bir miktar bozulma oldu.”
Walsh, “Müsamaha, zor durumdaki ev sahipleri için bir seçenek olmaya devam ediyor ve özellikle işsizlik beklendiği gibi artarsa, kullanımı devam edebilir. MBA, işsizlik oranının şu anki yüzde 3,5 seviyesinden 2023’ün ikinci yarısında yüzde 5,2’ye çıkacağını tahmin ediyor.”
vurgu eklenmiştir
Büyük resim için grafiğe tıklayın.
Bu grafik, portföyün zaman içinde yatırımcı türüne göre tolerans yüzdesini gösterir.
Kasım ve Aralık aylarında hoşgörü yüzdesi değişmese de, hoşgörü planlarının payı düşüyordu.
Aralık ayı sonunda, müsamaha planlarında yaklaşık 350.000 ev sahibi vardı.