ile Hesaplanan Risk 21.02.2023 10:47:00
CalculatedRisk Emlak Bülteni’nde bugün: NAR: Mevcut Konut Satışları Ocak’ta 4.00 milyon SAAR’a Düştü
Alıntı:
Fiyatlar konusunda, NAR bildirildi:
Ocak ayında tüm konut türleri için medyan mevcut ev fiyatı3, Ocak 2022’ye göre %1,3 artışla (354.300 $) 359.000 $ oldu ve fiyatlar dört ABD bölgesinin üçünde yükselirken Batı’da düştü. Bu, rekordaki en uzun süredir devam eden seri olan yıldan yıla art arda 131 ay artışa işaret ediyor.
Medyan fiyatlar karışım tarafından bozulur (Case-Shiller ve FHFA gibi tekrarlanan satış endeksleri muhtemelen fiyatları ölçmek için daha iyidir).
Medyan fiyattaki yıllık değişim Mayıs 2021’de %25,2 ile zirve yaptı ve şimdi %1,3’e yavaşladı. Medyan fiyatın genellikle Temmuz ayında mevsimsel olarak düşmeye başladığını, bu nedenle Ocak ayında medyan fiyattaki %2,0’lik düşüşün kısmen mevsimsel olduğunu unutmayın. son yedi ayda ortalama fiyattaki %13,2’lik düşüş, normal mevsimsel düşüşten çok daha büyük oldu.
Medyan fiyatın yakında yıldan yıla düşmesi muhtemeldir – ve bunu Case-Shiller endeksi takip edecek.
Makalede çok daha fazlası var. adresinden abone olabilirsiniz https://calculatedrisk.substack.com/ Lütfen abone olun!