ile Hesaplanan Risk 24.05.2023 12:38:00
Not: Bu endeks, öncelikle yeni Ticari Gayrimenkul (CRE) yatırımı için öncü bir göstergedir.
AIA’dan: AIA/Deltek Mimarlık Fatura Endeksi, Nisan Ayında İş Koşullarında Devam Eden Zayıflığı Yansıtıyor
Mimarlık firmaları, Nisan faturalarında mütevazı bir düşüş bildirdi. Ancak Amerikan Mimarlar Enstitüsü’nden (AIA) bugün yayınlanan bir rapora göre, gelecekteki proje faaliyetlerine ilişkin soruşturmalarda hafif bir artış oldu.
Mart ayı faturalandırma puanı Mart ayındaki 50,4’ten Nisan ayında 48,5 (50’nin altındaki herhangi bir puan, firma faturalarında bir azalma olduğunu gösterir). Ancak firmalar, yeni projelere yönelik sorgulamaların biraz hızlanarak 53,9’a ulaştığını bildirirken, çoğu firma 49,8 puanla yeni tasarım sözleşmelerinin değerinde düşüş bildirmeye devam etti.
AIA Baş Ekonomisti Kermit Baker Hon, “Mimarlık firmalarında tasarım faaliyetlerinde devam eden zayıflık, müşterilerin ekonomik görünüme ilişkin endişelerini yansıtıyor” dedi. AIA, Doktora “Yüksek inşaat maliyetleri, uzayan proje programları, yükselen faiz oranları ve finansman sağlamada artan zorluklar, inşaat piyasasına baskı yapıyor.”
…
• Bölgesel ortalamalar: Orta Batı (51,2); Batı (49,3); Güney (48,7); Kuzeydoğu (47.2)• Sektör endeksi dökümü: karma uygulama (faturalarının en az yarısı başka bir kategoride olmayan firmalar) (52.1); ticari/endüstriyel (51.8); kurumsal (50.6); çok aileli konut (41.5)
vurgu eklendi
Büyük resim için grafiğe tıklayın.
Bu grafik, 1996’dan beri Mimari Faturalandırma Endeksi’ni gösteriyor. Endeks, Mart’taki 50.4’ten Nisan’da 48.5’e düştü. 50’nin altındaki değerler, mimarlık hizmetlerine olan talebin azaldığını gösterir.
Not: Bu, oteller ve ofis binaları, çok aileli konutlar gibi ticari ve endüstriyel tesislerin yanı sıra okullar, hastaneler ve diğer kurumları içerir.
Bu endeks son 7 ayın 6’sında geriledi. Bu endeks genellikle CRE yatırımına 9 ila 12 ay öncülük eder, dolayısıyla bu endeks 2023’ün sonlarında ve 2024’te CRE yatırımında bir yavaşlama olduğunu gösterir.
Çok aileli faturalandırmanın Temmuz 2022’de geri çevrildiğini ve art arda TEN ay boyunca negatif olduğunu unutmayın.. 41,5 ile bu, pandeminin Mart ve Nisan 2020’de başlamasından bu yana çok aileli için en zayıf okumaydı. Bu, bu yıl çok aileli başlangıçlarda bir gerileme göreceğimizi gösteriyor.