ile Hesaplanan Risk 02.03.2023 08:22:00
Mortgage News Daily’den Matthew Graham’dan: Mortgage Oranları Şimdi %7’nin Üzerine Çıktı
Mortgage oranları geçen ay iki cephede sert darbe aldı. İlk cephe bariz olanıdır: Tahvil piyasası, oranları daha da yükseltmeye zorlayacak şekilde hareket etti. Adil olmak gerekirse, neredeyse her zaman oranların gittiği yere gitmesini sağlayan tahvil piyasasıdır.
…
Şu anda “diğer her şey” kategorisinde farklı bir sorun var. Fannie ve Freddie’yi denetleyen düzenleyici kurum, kısa bir süre önce tüm uyumlu ipotekler için gerekli olan peşin ücretlerin bir kısmını değiştirdi (uygun = Fannie ve Freddie tarafından garanti ediliyor). Borçlunun kredi puanına ve ödünç almak istediği evin değerine bağlı olarak, borç verenin yeni ücret gerekliliklerini uygulaması nedeniyle oranı anında %0,125 artabilir.Bu ücretlerin etkisi olmadan, oranlar hala yüksek %6 aralığında veya ona yakın olabilir. Halihazırda, ortalama borç veren, iyi nitelikli 30 yıllık sabit bir senaryo için şimdi düşük 7’lere geri döndü. Bunlar, bu döngü sırasında gördüğümüz en yüksek seviyeler değil, ancak 4 aydan uzun bir sürenin en yüksek seviyeleri (ve %7,4’ün hemen altındaki uzun vadeli zirvelerden çok da uzak değiller). [30 year fixed 7.10%]
vurgu eklendi