ile Hesaplanan Risk 24.02.2023 10:07:00
Sayım Bürosu raporlar Ocak ayında Yeni Konut Satışları mevsimsellikten arındırılmış yıllık (SAAR) 670 bin oldu.
Önceki üç ay aşağı yönlü revize edildi, birleştirildi.
Ocak 2023’te yeni müstakil evlerin satışları mevsimsellikten arındırılmış yıllık oran 670.000, ABD Sayım Bürosu ve Konut ve Şehircilik Bakanlığı tarafından bugün ortaklaşa yayınlanan tahminlere göre. Bu, revize edilmiş Aralık oranı olan 625.000’in yüzde 7.2 üzerinde, ancak Ocak 2022 tahmini olan 831.000’in yüzde 19.4 altında.
vurgu eklendi
Büyük resim için grafiğe tıklayın.
İlk grafik, Yeni Ev Satışları ile 1963’ten bu yana yaşanan durgunlukları gösteriyor. Kesikli çizgi, mevcut satış oranıdır.
Yeni konut satışları pandemi öncesi seviyelere yakın.
İkinci grafik, Yeni Ev Tedarik Aylarını gösterir.
Arz ayları, Aralık ayındaki 8,7 aydan Ocak ayında 7,9 aya geriledi.
Tüm zamanların en yüksek seviyesi Ocak 2009’da 12,1 aylık tedarikti. Tüm zamanların en düşük seviyesi 3,5 aydı, en son Ekim 2020’de.
Bu, normal aralığın üst sınırının oldukça üzerindedir (yaklaşık 4 ila 6 aylık tedarik normaldir).
“Ocak sonunda satılık yeni konutların mevsimsellikten arındırılmış tahmini 439.000 idi. Bu, mevcut satış oranında 7,9 aylık bir arzı temsil ediyor.”
Satışlar, 620 bin SAAR olan beklentilerin oldukça üzerinde gerçekleşti, ancak önceki üç aydaki satışlar bir arada aşağı yönlü revize edildi. Bugün daha sonra alacağım.