ile Hesaplanan Risk 25.05.2023 04:05:00
emlakçı.com mevcut iç pazar hakkında aylık ve haftalık verilere sahiptir. İşte baş ekonomist Danielle Hale’in haftalık raporu: Haftalık Konut Eğilimleri Görünümü — 20 Mayıs 2023’te Sona Eren Veri Haftası
• Aktif envanter büyümesi yeniden yavaşladı, satılık evler bir yıl öncesine göre sadece %20 arttı. Satılık ev sayısı geçen yılın bu zamanlarından daha fazlaydı, ancak son haftalarda gördüğümüz kadar değil. Tartıştığımız gibi, ileride daha fazla yavaşlama olması muhtemeldir. Bunun gerçekleşmesinin en önemli yollarından biri, bazı ev alışverişçilerini yeni inşa edilmiş bir ev satın almayı düşünmeye itmektir.
…
• Evleri satışa çıkaran satıcıların bir ölçüsü olan yeni listelemeler, bir yıl öncesine göre %26 oranında bu hafta yine düştü.. Son 46 haftadır listeye yeni alınan evlerin sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre azaldı. Bu hafta geçen haftaki düşüşle berabere kaldı. Mevcut ev sahiplerinin kabaca üçte ikisi, mevcut ipotek oranlarının yüzde 2’den fazla altında bir ipoteğe sahipken, yeni listelemelerin neden geride kaldığını görmek kolaydır.
Aşağıda, envanterdeki yıldan yıla değişimin bir grafiği bulunmaktadır. emlakçı.com.
Envanter, rekor düşük seviyelerden hala yıldan yıla yükseliyor, ancak yıllık artış son zamanlarda keskin bir şekilde yavaşladı.
Bu, Haziran 2022’den bu yana en küçük yıllık artış oldu.
Son trend, aktif envanterin Haziran ayında yıldan yıla düşebileceğini gösteriyor!