ile Hesaplanan Risk 23.02.2023 02:57:00
emlakçı.com mevcut iç pazar hakkında aylık ve haftalık verilere sahiptir. İşte ekonomist Jiayi Xu’dan bugün yayınlanan haftalık rapor: Haftalık Konut Eğilimleri Görünümü — 18 Şubat 2023’te Sona Eren Veri Haftası
• Aktif envanter büyümesi, satılık evlerin bir yıl öncesine göre %67 artmasıyla tırmanmaya devam etti.. Satılık ev stokları, geçen hafta gördüğümüz yıllık kazançlarla aynı seviyede yeniden yükseldi. Yeni listelemelerin azalmasıyla birlikte, artan satılık ev sayısı, bu artışı yönlendiren satıcı akınından ziyade, alıcıların yüksek maliyetlere rağmen hala düşük olan ilgisini yansıtıyor. Bu büyük kazanımlardan sonra bile, Ocak verileri şunu gösteriyor: ülke çapında hala %40’tan fazla daha az satılık ev var Bu, ne satıcıların ne de alıcıların bu mevcut konut piyasası hakkında neden özellikle heyecan duymadıklarını açıklamaya yardımcı oluyor.
…
• Evleri satışa çıkaran satıcıların bir ölçüsü olan yeni listelemeler, bir yıl öncesine göre %18 oranında bu hafta yine düştü. . 33 hafta boyunca, geçen yılın bu zamanlarına göre daha az sayıda ev sahibi evlerini satışa çıkardı. Yılın ilk birkaç haftasındaki küçük düşüşlerin ardından, fark dördüncü hafta için genişledi ve bu da satıcı ilgisinin bir yıl önce gördüğümüzden daha düşük olduğunu gösteriyor.
Aşağıda, envanterdeki yıldan yıla değişimin bir grafiği bulunmaktadır. emlakçı.com.
Envanter yıldan yıla keskin bir şekilde artmaya devam ediyor; ancak son zamanlarda artış yavaşladı.