tarafından Hesaplanan Risk 27.01.2023 03:12:00
emlakçı.com mevcut iç pazar hakkında aylık ve haftalık verilere sahiptir. İşte Baş Ekonomist Danielle Hale’den bugün yayınlanan haftalık rapor: Haftalık Konut Eğilimleri Görünümü — 21 Ocak 2023’te Sona Eren Veri Haftası. Not: Liste fiyatları, yeni listelemeler ve daha fazlası hakkında verileri var, ancak bu odak envanter üzerinde.
• Aktif envanter büyümesi, bir yıl öncesine göre %69 artan satılık evler ile tırmanmaya devam etti.. Ocak ayında konut piyasası, 2022’nin sonlarında görülen etkileyici büyümeyi daha da artırdı. Ancak daha fazlası için hala yer var. Aralık 2022’de %50’den fazla artış gösterdikten sonra bile, piyasadaki ev sayısı pandemi öncesi sayıları yaklaşık %40 oranında geride bıraktı.
…
• Evleri satışa çıkaran satıcıların bir ölçüsü olan yeni listelemeler, bu hafta yine bir yıl öncesine göre %5 düştü.. Bu, evlerini satılık olarak listeleyen ev sahiplerinin yıldan yıla art arda yirmi dokuzuncu haftasına işaret ediyor, ancak bu haftaki düşüş sadece düşüşten daha küçük değildi, bu yıl şimdiye kadar yeni listelerdeki ortalama düşüş gördüğümüzün yaklaşık yarısı. 2022’nin dördüncü çeyreğinde. Mortgage oranları yükseldikçe ve pazar, ayrı bir satıcı pazarından daha iyi tanımlanabilecek bir pazara kaydıkça, ev sahiplerinin küçüldüğünü ve yeni listeleme sayısının düştüğünü gördük. Yeni listelemelerin sayısı hala düşüyor olsa da, mevcut hızda bu eğilimin tersine döndüğünü veya bir yıl öncesine göre daha fazla yeni listelemeyi Şubat ayında görebiliriz.
Aşağıda, envanterdeki yıldan yıla değişimin bir grafiği bulunmaktadır. emlakçı.com.
2022’nin başlarında envanter hızla düşüyordu, bu nedenle yıldan yıla değişim keskin bir şekilde arttı.