İle ilgili Hesaplanan risk 8/06/2025 07:00:00
MBA’den: En son MBA haftalık anketinde ipotek sorularında artış
1 Ağustos 2025’te sona eren hafta için Haftalık Mortgage Bankacılar Derneği’nin (MBA) ipotek başvuruları hakkındaki haftalık anketin verilerine göre, ipotek soruları bir hafta önce yüzde 3,1 arttı.
Mortgage kredisinin başvurusunun hacminin bir ölçüsü olan Kompozit Piyasa Endeksi, bir hafta öncesine göre mevsimsel bir tabanda yüzde 3,1 arttı. İşlenmemiş bir tabanda, endeks bir önceki haftaya göre % 3 arttı. Yeniden finansman endeksi bir önceki haftaya göre % 5 arttı ve bir yıl önce aynı haftada yüzde 18 oldu. Tecrübeli satın alma endeksi bir haftadan bu yana % 2 arttı. Ayrılmamış satın alma endeksi bir önceki haftaya göre % 1 arttı ve Bir yıl önce aynı haftadan yüzde 18 daha fazla.
AMB ve Baş Ekonomist Başkan Yardımcısı Joel Kan, “Ekonomik verilerin piyasaya sürülmesinin zayıflamış bir Amerikan ekonomisi bildirdiği için,” Mortgage oranları geçen hafta azaldı, ekonomik verilerin serbest bırakılmasının ardından, zayıf bir Amerikan ekonomisi bildirdi. Sonuç olarak, 30 yıllık sabit oran yüzde 6,77’de düştü. “Dedi. “Borçlular bu düşük oranlardan yararlanmaya çalıştılar, çünkü hem satın alma hem de yeniden finansman başvuruları hafta boyunca arttı. Satınalma faaliyeti 2024 ritmine rehberlik etmeye devam etti, çünkü evlerin satışı için envanterdeki artış, ekonomik ortamdaki son zayıflık bazı potansiyel sakinleri keşfetti.”
Kan, “Yeniden finansman uygulamaları, son üç hafta içinde aşağı yönlü bir eğilimden sonra dört hafta içinde daha güçlü bir hıza yükseldi. Yeniden finansman payı, Nisan ayından bu yana en yüksek seviyesi olan neredeyse %42’ye yükseldi.”
…
Uyumlu kredi satışları (806.500 $ veya daha az) ile 30 yılda sabit ücretli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı, % 80 kredi (LTV) ile kredi için 0,59’dan (menşe ücreti dahil) 0,59 oranında düşen yüzde 6,83’ten yüzde 6,77’ye düştü.
Vurgu eklendi
Daha büyük bir resim için grafiği tıklayın.
İlk grafik MBA ipoteklerinin satın alınmasını gösterir.
MBA’ye göre, satın alma faaliyeti yıllık bazda% 18 arttı.
Kırmızı ortalama dört haftadır (mavi haftalıktır).
Yeniden finansman endeksi arttı ve daha düşük ipotek oranlarıyla biraz toplanıyor.