ile Hesaplanan Risk 3/07/2023 02:40:00 ÖS
Dodge Data Analytics’ten: Dodge Momentum Endeksi Şubat’ta Yükseliyor
Dodge İnşaat Ağı tarafından yayınlanan Dodge Momentum Endeksi (DMI), Şubat ayında %1,9 artarak 203,0 oldu (2000=100), 199.3’ün gözden geçirilmiş Ocak okumasından. Şubat ayında DMI’nin ticari bileşeni %1,4, kurumsal bileşeni ise %2,9 arttı.
Dodge İnşaat Ağı’nın tahmin direktörü yardımcısı Sarah Martin, “Dodge Momentum Endeksi, geçen ay %9 düştükten sonra Şubat ayında büyümeye geri döndü,” dedi. “DMI’da devam eden yükseklik, inşaat faaliyetinin 2024’te büyüyeceğine dair umut vermelidir. Sahipler ve geliştiriciler, ekonomik koşullar zayıflayana kadar projeleri planlamaya koyma eğilimindedir.. Örneğin, Büyük Durgunluk sırasında, DMI 2009’a kadar önemli ölçüde düşmedi. Bu nedenle, 2023’te beklenen ılımlı ekonomik büyüme, DMI’nin yıl boyunca ılımlı olmasına neden olabilir, ancak tarihsel normların altına düşmesi pek olası değildir.”
Veri merkezleri istikrarlı bir şekilde planlama kuyruğuna girmeye devam ederken, Şubat ayında ticari planlama, ofis planlama faaliyetindeki yaklaşık %20’lik büyüme ile desteklendi. Eğitim ve sağlık projelerindeki büyüme, özellikle araştırma laboratuvarlarına devam eden yatırımlar, kurumsal planlamayı daha da artırdı. Yıldan yıla bazda DMI, Şubat 2022’ye göre %43 daha yüksek olmaya devam ediyor. Ticari bileşen %55, kurumsal bileşen ise %22 arttı.
…
DMI, planlama aşamasındaki konut dışı bina projeleri için ilk raporun aylık bir ölçüsüdür ve konut dışı binalar için inşaat harcamalarına tam bir yıl öncülük ettiği gösterilmiştir.
vurgu eklendi
Büyük resim için grafiğe tıklayın.
Bu grafik, 2002’den beri Dodge Momentum Endeksi’ni gösteriyor. Endeks, Aralık’taki 199.3’ten Şubat’ta 203.0’a yükseldi.
Dodge’a göre, bu endeks “konut dışı binalar için inşaat harcamalarına tam bir yıl” öncülük ediyor. Bu endeks, 2023’te ticari gayrimenkul inşaatında sağlam bir toparlanma olduğunu gösteriyor.
Bayan Martin’in belirttiği gibi, ticari inşaat gecikmeli bir ekonomik göstergedir.