ile Hesaplanan Risk 16.08.2022 10:47:00
Bugün, HesaplananRisk Emlak Bülteninde: Temmuz Konut Başlangıçları: Yapım Aşamasındaki Birimler Hafif Düştü
Alıntı:
Dördüncü grafik, mevsimsellikten arındırılmış (SA) inşaat halindeki konut başlangıçlarını göstermektedir.
Kırmızı, tek aile birimleridir. Halihazırda yapım aşamasında olan 816 bin tek aile birimi bulunmaktadır (SA). Bu, önceki üç ayın hemen altında ve Nisan ve Mayıs aylarında zirvenin 12 bin altında. Tek aile başlangıçları artık düşüş gösterdiğinden, yapım aşamasında olan tek aile birimleri zirveye ulaştı. İnşaat halindeki bu kadar çok evin olmasının nedeni muhtemelen arz kısıtlamalarından kaynaklanmaktadır.
Mavi 2+ ünite içindir. Halihazırda yapım aşamasında olan 862 bin çok aileli ünite bulunmaktadır. Bu, Mart 1974’ten bu yana en yüksek seviye! Çok aile için inşaat gecikmeleri de muhtemelen bir faktördür. Bu birimlerin tamamlanması kira baskısına yardımcı olacaktır..
Toplamda 1.678 milyon ünite yapım aşamasında. Bu, yapım aşamasında olan 1.680 milyon ünite ile geçen ay kırılan tüm zamanların rekorunun hemen altında.
Yazıda çok daha fazlası var. https://calculatedrisk.substack.com/ adresinden abone olabilirsiniz (Çoğu içerik ücretsizdir, bu yüzden lütfen abone olun).