ile Hesaplanan Risk 22.05.2023 11:56:00
Hesaplanan Riskli Emlak Bülteni’nde bugün: Yerel Konut Piyasalarına Nisan Ayında Son Bakış
Kısa bir alıntı:
California Konut Satışları Nisan’da Yıllık %36,1 Düştü, Medyan Fiyatlar Yıllık %7,8 Düştü
California Emlakçılar Derneği®’nin (CAR) basın açıklaması aşağıdadır: CAR raporları, daha yüksek ipotek oranları ve düşük konut envanteri, Nisan ayında Kaliforniya ev satışlarını kısıtlıyor
• Mevcut müstakil ev satışları, mevsimsellikten arındırılmış yıllık orana göre Nisan ayında Mart ayına göre yüzde 4,7 ve Nisan 2022’ye göre yüzde 36,1 düşüşle 267.880 olarak gerçekleşti.
• Nisan ayında eyalet genelindeki medyan konut fiyatı, Mart ayına göre yüzde 3,0 artış ve Nisan 2022’ye göre yüzde 7,8 düşüşle 815.340 dolardı. …
Ve bir Nisan satış tablosu.
Nisan ayında bu pazarlardaki satışlar %26,1 düştü. Mart ayında aynı pazarlar, Mevsimsellikten Arındırılmamış (NSA) yıllık bazda %20,5 düştü.
Bu, bu pazarlar için Nisan’da Mart’a göre NSA’daki yıllık düşüşten daha büyüktü, ancak bu yıl Nisan’da bir satış günü daha az oldu.
…Erken beklentim, Mayıs ayında Nisan ayına benzer bir satış seviyesi göreceğimiz yönünde.. 30 yıllık ipotek oranları Şubat ve Mart’ta ortalama %6,4 (Nisan’da kapanan satışlar için) ve 30 yıllık oranlar Mart ve Nisan’da ortalama %6,44’tü (yaklaşık aynı).
…
Mayıs ayındaki aktivite için Haziran ayında daha fazla yerel veri geliyor!
Makalede çok daha fazlası var. adresinden abone olabilirsiniz https://calculatedrisk.substack.com/