Evinizi yenilemek asla kolay bir iş değildir.
DIY rotasından aşağı inmeye karar verirseniz, farklı yüklenicileri kendi başınıza bulmanız ve koordine etmeniz gerekir. Bu uygun maliyetli olsa da, kesinlikle zaman alıcı olacaktır.
Bir iç mimar kiralayarak her zaman daha kolay yolu seçebilirsiniz, ancak o zaman bile uygun bir iç mimar bulmak ve evinizin tasarımıyla ilgili bir teklif almak genellikle bir ay kadar sürer.
Bunun da ötesinde, yenileme endüstrisi, gizli işaretlemeler ve standart sözleşmelerin eksikliği gibi şeffaf olmayan uygulamalarla da doludur – bu nedenle ev sahipleri, hayallerindeki evi inşa ederken genellikle kendilerini kaybeden tarafta bulurlar.
Aslında, diğer sektörlere kıyasla en çok şikayeti ev yenileme sektörü almıştır. Singapur Tüketici Derneği’ne (Vaka) yenileme müteahhitlerine karşı sadece 2015 yılında toplam 807 şikayette bulunuldu. 2022’nin ilk yarısı.
Bu yıl bu şikayetlerin yaklaşık üçte ikisi, yenileme müteahhitleri projeleri programa göre tamamlayamıyor ve tatmin edici olmayan işçilik.
Bu nedenle, eski meslektaşları Eugene Xie, Jon Ho ve Tyson Lim, hayallerindeki eve ulaşmak isteyen ev sahiplerine daha keyifli bir deneyim sağlamak için kendi (ve Singapur’un ilk) renotech platformunu başlatarak yenileme sürecini kolaylaştırmaya karar verdiler. Ev ezgisi.
Ev tadilatının TaoBao’su
Pandemi sırasında Aralık 2021’de başlatılan Homeez, ev sahiplerini doğrudan tedarikçiler ve yüklenicilerle buluşturuyor.
Kullanımı ücretsiz platform, ev sahiplerinin evlerini çevrimiçi olarak tasarlamalarına olanak tanır. Şimdi Tasarla aracını kullanın ve kendi evlerinin rahatlığında seçtikleri yenilemelerle ilgili anında fiyat teklifi alın.
Şimdi Tasarla aracılığıyla, daha sonra yapay zeka destekli araç tarafından dijitalleştirilecek olan kat planlarınızı yükleyebilirsiniz. Daha sonra mobilya parçalarını dijital kat planınıza sürükleyip bırakarak ve odalarınız için temalar seçerek evinizi tasarlamaya başlayabilirsiniz.
İşiniz bittiğinde, tasarımlarınızın canlandığını görebilirsiniz — Design Now size “hayalinizdeki evin” üç adede kadar 3B görüntüsünün yanı sıra hack planları ve boyama planları da dahil olmak üzere altı adede kadar ayrıntılı kat planı sağlayacaktır. Daha sonra Homeez’in yüklenicilerine ve tedarikçilerine bağlanacaksınız.
Alternatif olarak, kendi müteahhitlerinizle çalışmaya karar verirseniz, bu kat planları onlara ücretsiz olarak iletilebilir.
Homeez’e göre, müteahhitleri ve tedarikçileri aracılığıyla yenileme yapmaya karar veren ev sahipleri, genellikle piyasada alacaklarından yüzde 60’a varan oranda daha ucuz bir fiyat teklifi alacaklar, ancak bu, ev sahibinin ihtiyaçlarına ve yaşam tarzı tercihlerine bağlı olarak değişecektir.
Bunun nedeni, yenileme sürecinde aracıların bulunmaması nedeniyle herhangi bir ek ücret ve ek maliyet olmamasıdır.
Vizyonumuz, ev tadilatlarının Taobao’su olmaktır. Ev sahiplerini güçlendirerek yenileme dolandırıcılıklarını ve kabusları önlemeyi ve paralarını kurtarmayı umuyoruz.
Homeez’in kurucu ortağı Tyson Lim
Çok düşük bir ihtimalle Homeez’den daha düşük bir fiyat teklifi almanız durumunda platform, teklifle eşleşecek veya bir hafta içinde size geri ödeme yapacaktır.
Kendi müteahhitlerinizi (veya iç mimarlarınızı) bulmak için tüm zor işi zaten yaptıysanız, tekliflerinizi gözden geçirmek ve piyasadaki en iyi fiyatlara göre daraltmak için Homeez’i kullanmaya devam edebilirsiniz.
Tek yapmanız gereken bu alıntıları platformun üzerinden yüklemek. Alıntı Doktor Homeez’den bir temsilci beş gün içinde sizinle iletişime geçecektir.
Renotech platformu, bu hizmetlerin yanı sıra komisyon ücreti ve ek gizli maliyet olmaksızın geçici hizmetler de sunar.
Reno işleri standartlara uygun değilse 100.000 S$ geri ödeme alın
Çoğu zaman, ev sahipleri genellikle yenileme çalışmaları tamamlanana kadar bir yüklenicinin veya tedarikçinin kalitesini ve işçiliğini belirleyecek bir çözüme sahip değildir.
Bu nedenle platform, ev sahiplerine şeffaflık ve kaliteli işçilik sağlamak için birkaç önlem uyguladı.
Birincisi, tüm Homeez tedarikçileri, yenileme çalışmalarını yürütmek için uygun lisanslar ve sertifikalarla birlikte dikkatle incelenir ve ACRA onaylıdır. Örneğin, Homeez’in bilgisayar korsanları HDB lisanslarıyla donatılırken, elektrikçileri ve tesisatçıları sertifikalıdır.
Homeez aracılığıyla yapılan her ev tadilatı da bir yıllık garanti ile birlikte gelir. Tedarikçilerinin bu garantiyi yerine getirmesini sağlamak için renotech platformu, tedarikçilerin bu süre zarfında hatalarını veya kusurlarını düzeltmek için geri gelebilmeleri için küçük bir saklama tutarı uygular.
Bu önlemlerin yanı sıra, tamamlanan işler standartlara uygun değilse veya hizmetler temerrüde düşerse, Homeez size bir yedek parça temin edecek veya 100.000 S$’a kadar geri ödeme yapacaktır.
Eugene, “İşe alınan tedarikçilerin iş kalitelerinde ev sahiplerimize tutarlı kalmalarını sağlamak için bir kademeli derecelendirme sistemimiz var” diye ekledi.
Homeez, bu avantajlara ek olarak, Büyük doğu Tadilat tamamlandıktan sonra bile kullanıcılarına yangın, hırsızlık ve sigortalı tehlikeler için 50.000 S$’a kadar tamamlayıcı sigorta teminatı sağlamak.
Teknolojiye bir inanç sıçrayışı yapmak
Yenileme endüstrisinde çalışırken, üç kurucu ortak, ev yenileme dehşetinden paylarına düşeni gördüler.
Eugene, bunun nedeninin, endüstrinin “en azından son 30 ila 50 yıldır değişmeyen, her zaman çok geleneksel bir sektör olması” olduğunu açıkladı.
Ev sahipleri, aracılara ve emeğe büyük ölçüde güvenmek zorunda kalıyor ve ayrıca standartlaştırılmış maliyetlerin olmaması nedeniyle çoğu zaman gafil avlanıyor.
Yenileme alanında sektörü dijitalleştirmeye iten birçok platform olmasına rağmen, çoğunlukla ev sahiplerini iç mimar firmalarına yönlendiren dizinlerden oluşuyorlar.
Ev sahipleri için standartlaştırılmış bir sistemi modernize etme ve uygulama ihtiyacını gören Eugene, Tyson ve Jon, tasarım geçmişlerine sahip olmalarına rağmen teknolojiye büyük bir inançla adım attılar.
Aslında üçlü, Homeez’i endüstrinin gelişmesi ve dijitalleşmesi için gerekli bir aksama olarak görüyor.
renotech endüstrisinde bir öncü
Homeez, renotech alanında ilk hareket edenlerden biri olarak başlangıcından bu yana sadece üç ay içinde başa baş başa geçmesine rağmen, şirket ev sahiplerini ve müteahhitleri platformunu kullanmaya ikna etmekte zorlandı.
Ev sahipleri, iç tasarım firmalarına başvurmak ve teklifleri karşılaştırmak gibi olağan yöntemlere o kadar alışkın ki. Onlara Homeez’i tanıtmak, Grab’ın Singapur’da ilk kez tanıtıldığı zamana benziyor – taksi şoförleri ve yolcular, bir taksi için işaret vermek yerine sistemini kullanmaları için eğitilmeliydi.
Homeez’in kurucu ortağı Jon Ho
Jon, şirketin hala bu zorlukla karşı karşıya olduğunu kabul ediyor, ancak Homeez, Singapurluları pazarlama yoluyla teknolojisi konusunda eğitmeye çalışıyor ve bu hamlenin bugüne kadar başarılı olduğu kanıtlandı.
Aralık 2021’den bu yana renotech platformu, kullanıcı tabanını sıfırdan 6000’in üzerine çıkarmayı başardı.
Bu yıl boyunca 100’den fazla tedarikçi platforma dahil oldu ve bunların yaklaşık dörtte biri yalnızca Homeez’den iş alıyor. “Ayrıca ev sahiplerinden ticari işletme sahiplerine kadar değişen birçok başka soruşturma da aldık” diye ekledi.
Homeez, platformu daha da ileri götürmeye yardımcı olmak için geçen yılın sonlarında bir tohum finansman turunda fon topladı. Bu yılın 4. çeyreğine kadar daha büyük bir zam için kurumlara gitmeyi planlıyor.
Nihayetinde, renotech platformu tekliflerini diğerlerinin yanı sıra Kuala Lumpur, Hong Kong ve Shenzhen dahil olmak üzere dünyanın dört bir yanındaki yığın evlerle çeşitli diğer şehirlere sunmayı planlıyor.
Peki Homeez ile ne kadar tasarruf edebilirsiniz?
Çoğu Singapurlu ev sahibi, renotech platformunu kullanarak tadilatlarında önemli miktarda tasarruf etmeyi başardı.
Binaen Javin Sim’eailesi başlangıçta ev tadilatı için yaklaşık 80.000 Singapur Doları harcamayı planladı, ancak bunun yerine, Homeez aracılığıyla inşaatlarının fiyatının yaklaşık yarısını ödediler.
bu arada bir anonim Google yorumcusu Başlangıçta Homeez’in yüzde sıfır marjlarına şüpheyle yaklaşan Homeez, ev yenileme maliyetinin diğer iç mimarlık firmalarının sunduğu fiyatlara göre yüzde 25’e kadar düştüğünü paylaştı.
Ancak bazıları, platform aracılığıyla yüklenici kiralamanın maliyetinin tam olarak en ucuzu olmadığına dikkat çekti. “Carousell’den aynı özelliklere sahip daha saygın doğrudan yüklenicileri kolayca bulabilirim” dedi. çevrimiçi teknoloji platformu Hardwarezone üyesi.
Başka bir kullanıcı, Wan Zi Low, aynı duyguları tekrarladı bir Google incelemesi aracılığıyla. Homeez’in teklifleri genellikle diğer tekliflere kıyasla daha ucuz ve kaliteli olsa da, Homeez’in elektrikçisinin verdiği teklifin biraz daha yüksek olduğunu açıkladı.
Bununla birlikte, platformu kullanan çoğu Singapurlu olumlu bir deneyim yaşadı. Maliyet tasarrufları bir yana, Homeez, yanıt verme hızı ve takip hizmeti için de övgü aldı.
Öne Çıkan Resim Kredisi: Homeez