Kira, kat mülkiyeti, komşu hakkı ve ortaklığın giderilmesinden kaynaklı uyuşmazlıklarda 1 Eylül’de başlayan zorunlu arabuluculuk uygulamasına ilgi çok büyük oldu. Bu kapsamda ilk 5 günde toplamda 3 bin 361 arabuluculuk başvurusu yapılırken kira uyuşmazlıklarından kaynaklı 2 bin 928 başvuru yapıldı. Ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıklarından kaynaklı 178, Kat mülkiyetü uyuşmazlıklardan kaynaklı 232, Komşuluk hukuku uyuşmazlıklardan kaynaklı 18, Tarımsal üretim sözleşmelerinden kaynaklı 5 olmak üzere yeni alanlarda toplamda 3 bin 361 başvuru yapıldı.
3 HAFTADA TAMAMLANIYOR
Arabulucuya dava açmak isteyen taraf başvuruyor. Adliyelerdeki bürolara yapılacak müracaatlarda ücret alınmayacak, görüşmeler 3 hafta içinde tamamlanacak. Zorunlu durumlarda arabulucu tarafından bu süre en fazla bir hafta daha uzatılabilecek. Böylece yılda yaklaşık 80 bin kira uyuşmazlığı arabulucuya gidecek. Adalet Bakanlığı’ndan eğitim alan hukukçular arabuluculuk yapabilecek, görüşmelere kiracı, ev sahibi, yönetici, vasi, avukat katılabilecek. Komşu hakkı, ortaklığın giderilmesi, aidat sorunları için de arabulucuya gidilebilecek. Ev sahibi arabulucuya gitmeden tahliye davası açamayacak.
Yargı gideri, harç, tanık, bilirkişi ücreti gibi konularda ödeme yapma zorunluluğu bulunmayacak. İki saate kadar olan görüşmelerden ücret alınmayacak. Bu süreden fazla süren görüşmelerde Adalet Bakanlığı’nca belirlenen tarifeye göre taraflardan eşit oranda alınacak. Arabulucuya başvurduktan sonra taraflarla ayrı ayrı görüşülerek uyuşmazlığa ilişkin bilgi alınacak. Ardından taraflarla toplantı yapılacak. Tarafların menfaatlerine uygun çözüm bulunması halinde anlaşma sağlanacak.
