Aliaa’da, kirac Mehmet Nezih Artuk ile ev sahibi arasnda kira bedeli ve evin tahliyesi konuunda anlamazlk olutu. Taraflar arasndaki anlamazlk arabuluculukla zld.
Ev sahibinin avukat zlem an Ouzhan, sre hakknda yapt aklamada, “Ev sahibi benim mvekkilim. Nezih Bey de onun kiracs. Hem tahliye konusunda hem kira bedeli konusunda aramzda bir anlamazlk vard. Mvekkilimin ihtiyac var eve tanmak istiyordu. Bu konudaki yasann kmas ile birlikte Arabulucu-Avukat rfan Bey’e bavurduk. Yzmz gldren bir netice aldk. Yasa gerei artk ev sahibi kirac uyumazlklar bundan byle arabuluculua tbi. Arabuluculukla, karlkl anlay erevesinde bu uyumazl zdk. Herhalde Aliaa’da da bu konudaki uyumazl ilk biz zdk. Bu konuda ilk olmann da gururunu yayoruz. Bu dnemin en nemli sorunlarndan bir tanesi kira bedelleri konusunda ev sahipleri ve kiraclarn anlamazl. Ben bir avukat olarak her iki tarafa da hak veriyorum. Evlerin kira bedelleri zellikle eski kiraclarda ok dk kald. Kiracya da hak veriyorum, kazand cret ev kirasn karlayacak boyutlarda deil. Bu anlamda bu konularn arabuluculukla zlmesi fayda salyor. Ben bir arabulucu deilim, arabuluculuk messesesini bir kez daha tebrik ediyorum” dedi.
Arabulucu-Avukat rfan Medet Akpnar, 2013 ylnda balayan arabuluculuk srecinin 10. yln doldurduunu, bu sre ierisinde kanunlarla pek ok uyumazln arabuluculuun konusu ve dava art haline geldiini belirtti. 7445 sayl yasayla gelen 37. maddedeki deiiklikle birlikte artk kirac-kiraya veren uyumazlklar, kira tespiti, kira alacaklar ve tahliyenin de dava art arabuluculuk kapsamna alndn dile getiren Medet Akpnar, “Bugn burada bulunan taraflar ihtiyari olarak bir arabuluculuk sreci yrttler. Kiraya verenin kiracsyla olan uyumazl tahliye ve yeni uzayacak dnemde kira bedelinin tespit edilmesine ilikindi. yi bir sre oldu. Ben her iki tarafa da ok teekkr ediyorum. Arabuluculuun zne ve ruhuna uygun bir ekilde mzakere sreci yrttler. Arabuluculuk bir hak arama messesesi deil. Taraflar karlar ve menfaatlerinin bir araya gelmesi noktasnda bir uzlama aray ierisinde oldular. Nihayetinde gzel bir anlamaya imza attlar. Bu srete ben de elimden gelen katky sunmaya altm. Her iki taraf da sreteki iyi niyetleri, yaklamlar, birbirlerine olan empati ve anlay dzeyleri ile ilgili olarak tebrik ediyorum. zmir’in Aliaa ilesinde, benim bildiim ilk kirac-kiraya veren uyumazlnn arabuluculukla zmlendii bir uyumazlk oldu. Trkiye genelinde de yeni yeni uygulamalar olmaya balad. Uygulamann herkese rnek olmasn temenni ediyorum. Arabuluculukta esas ama taraflarn birbirini anlamas, dinlemesi, masada hal ve koullar deerlendirip birlikte bir zm retmeleri. Arabulucu bir karar verici deildir. Bu sreci yrten tarafsz, bamsz, Adalet Bakanl’nn yetkilendirdii arabulucular olarak biz burada grev alyoruz. Bu davada da elimizden gelen abay gstermeye altk.” ifadelerini kulland.
KRA GNCELLEMESNN ZAMANI GELMT
Kirac Mehmet Nezih Artuk da sonutan memnun olduunu ifade ederek, “Ev sahibimle aramzdaki anlamazl arabuluculuk sayesinde zdk. Kar tarafn avukat zlem Hanm ve arabulucumuz rfan Bey bir araya geldiler, ortak bir noktada anlatk. Her iki taraf da sonutan mutlu. Kira gncellemesinin zaman gelmiti. Kira gncellemesinin altnda bir rakamda anlaarak bir yl sonra evin tahliye edilmesine karar verdik” diye konutu.